南京太阳宫娱乐广场酒店、婚宴大厅出租

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2016-01-05


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委托单位南京太阳谷文化发展有限公司
项目名称南京太阳宫娱乐广场酒店、婚宴大厅出租
项目编号GYGQCZ2015041402
出租方名称南京太阳谷文化发展有限公司
转让行为批准情况-
挂牌日期挂牌起始日期2015年4月14日
挂牌截止日期2015年4月27日
接受报名时间挂牌期内(工作时间内,法定节假日除外)
其他说明-
出租标的基本情况坐落位置南京市玄武区阳光路3号
房产证号
建筑面积共11916.36m2
建筑年代-
出租用途酒店及餐饮
附属设施提供水、电、燃气、消防等系统

其他说明

房产状况:本次租赁面积共11916.36㎡,其中地上物业5786.29㎡,地下物业6130.07㎡,须由同一承租人整租。 开业时间:2015年9月30日前; 履约保证金:100万元人民币; 交付标准:开业前2部客用电梯安装到位、水电具备经营使用(管径接驳到租赁区域)、燃气接至厨房;消防设施设备达到房屋土建竣工验收标准,提供现状消防合格证明、其他现状交付。 其他:出租方给予承租方50个免费停车位。 超出部分停车费按5折标准收取;本次租赁区域由承租方自行安装、维护空调设备;租赁期内租赁方独立使用的电梯及其他基础设施的日常维护、安检费用由承租方承担。
出租条件租金价格(万元/年)750(含物业费)
租期(月)120
租金支付期限方式先付后用,季付
租赁押金(万元)2
对承租方的要求- 意向承租方须为具有完全民事行为能力的法人或自然人;
           - 意向承租方须承诺承租本标的后须符合街区的功能定位和品牌
           及资质要求;
           - 意向承租方须管理规范、信誉良好、市场拓展强、效益佳;
           - 意向承租方报名时须提交《项目投资计划书》;
           - 意向承租方承租上述各标的后均不得转租、分租;
其他要求-1、租金收取模式:固定750万/年租金(含物业费)和年营业额的18%扣点两者取其高。  2、租金上涨:租金从第4年起每年递增2%。 3、物业管理:意向承租方须接受出租方制定的物业管理费标准:0.3元/天/㎡(水电气费用另计)。 4、装修免租期:9个月,2015年5月1日起租,2015年给予7个月免租;2016年上半年分两次分别给予1个月免租。
其他说明- 出租方承诺:对本次出租的房产拥有合法出租权,出租的相关行为已履行了相应集体决策程序;
           - 信息发布期满后,只征集到一家符合条件的意向承租方时,采取协议方式出租;征集到两个及两个以上符合条件的意向承租方时,采取竞标方式确定承租方。
意向报名信誉
           保证金
           (可选条款)
- 保证金数额:意向承租方需缴纳保证金 2 万元
经审核确认其意向承租方资格的报名者须在挂牌截止日次日上午11时前交至指定账户(银行账户信息:江苏省文化产权交易所有限公司;开户行:中信银行南京月牙湖支行 ,账号:7321610182600049166。以到达账户时间为准,遇法定节假日顺延),逾期将不能取得承租资格
- 意向承租方如被确定为承租方,在签约和经出租方确认后,其缴纳的信誉保证金本金方可退还;
           - 意向承租方如未被确定为承租方,自承租方确定之日次日起(节假日除外),退还其缴纳的信誉保证金本金
           - 退还保证金时,意向承租方为自然人的,需本人携带身份证、财务收据前往江苏省文化产权交易所有限公司财务部办理;为法人或其他组织的,需提供单位证明、经办人身份证、财务收据前往江苏省文化产权交易所有限公司财务部办理
办理意向报名手续
           需提供的资料
           (可选条款
- 经签字盖章的意向承租报名表;
           - 意向承租方为法人的报名时需提供营业执照、单位证明、经办人身份证;意向承租方为个体工商户的,报名时需提供个体工商户营业执照、经办人身份证;意向承租方为自然人的,报名时需提供本人身份证;
           - 自然人委托他人报名的,需提供委托人身份证和受托人身份证;
           - 从事特种经营行业的,还需提供相关证明文件;
           - 出租方要求提供的其他材料。
出租方联系方式联系人南京太阳谷文化发展有限公司招商营销部
联系电话025-84876189
联系及报名地址南京太阳谷文化发展有限公司招商营销部
文交所联系方式联系人朱小姐
联系电话400-025-1888-8016
联系及报名地址南京钓鱼台38号
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