南京市鼓楼区戴家巷90号1单元401室房产公开转让

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2019-07-22


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项目名称南京市鼓楼区戴家巷90号1单元401室房产公开转让项目编号69FC20190004
挂牌起始日期2019/07/22挂牌截止日期2019/08/05
挂牌期满,如未征集到意向受让方挂牌期满后如未征集到意向受让方,按(10)个工作日为周期延牌,最多延长(24)个周期。

 

标的
     概况
房地产标的坐落南京市鼓楼区戴家巷90号1单元401室基本属性房屋建筑面积74.33㎡套内建筑面积64.52㎡土地使用权面积36.92㎡使用期限权利性质划拨用途城镇单一住宅用地房屋结构混合所在层数4房屋现状房屋户型两室一厅房屋朝向朝西租赁情况无装修情况普通装修抵押情况无配备电梯无欠费情况无配套、环境、交通、亮点配套设施完善,自然环境污染度较轻,治理较好。人流量较高人文环境较优。其它情况
评估情况评估价(元)2000000
评估基准日2019/6/10
评估机构江苏跃龙土地房地产评估测绘有限公司
转让底价(元)2020000
转让方情况基本情况转让方名称:江苏省广播电视集团有限公司
     组织机构代码证号:91320000739403211W
注册地:
     法定代表人:卜宇
     经济类型:国资监管机构/政府部门
转让方承诺1、我单位合法持有本次转让的国有资产,并对该国有资产拥有完整的处置权,该等国有资产尚未存在任何抵质押、查封冻结等转让受限情况。 2、本次国有资产转让涉及各项内部决策程序已经完成。 3、我单位按国有资产管理的有关规定及其他有关规定,已对本次国有资产转让履行了必要的审批程序。因此,完全具备进入产权市场公开转让的条件。 4、我单位承诺在委托贵所之前未与任何意向买受人签署与本次交易相关的(包含但不限于)资产抵质押、租赁或转让等影响本次资产转让的合同。 5、我单位将配合受让方完成转让标的过户。 6、我单位就本次国有资产转让提供给贵所的所有资料都是真实、准确和完整的。并无未披露的将对或已对标的产生重要影响的重要事项或或有事项。国有资产转让公告开始至确认最终受让方期间若标的企业发生重大事项或或有事项我单位将及时通过贵所进行披露。 7、贵所确定受让方后,在执行合同过程中,除转让标的成交价款之外的其他款项的结算,包括我单位与受让方之间的其他款项以及我单位与第三方之间的其他款项,均由我单位自行与相关方收取和结算,与贵所无关。
转让方决策文件其他
行为批准或备案机构江苏省广播电视集团有限公司

 

特别
     告知

一、意向受让方办理意向受让申请前,须自行对受让标的行为是否符合标的物所在地住房限购政策及房产变更登记的条件进行了解和查询;

二、本次资产转让不接受联合受让;

三、意向受让方可在公告期内至现场查看转让标的,并自行向相关部门了解转让标的实际情况;

四、受让方必须付清所有款项后,转让方方能协助受让方办理转让标的变更登记等手续;

五、转让标的变更登记涉及的税费等相关费用,由转让方和受让方双方按国家规定各自承担,若出现按国家规定可以收取的而未明确由谁支付的费用由转让方和受让方双方各自承担一半;

六、上述房产是以现状转让并交付给受让方,水电气等相关费用由转让方当场结清,受让方不得以不了解上述房产为由拒绝按现状接受;

七、转让标的房屋所有权证、土地使用权证或不动产登记证登记面积若与实际测量面积出现误差,以房屋所有权证、土地使用权证或不动产登记证记载为准,转让方和受让方双方不再另行结算;

八、成交后,若因国家政策调整或不可抗力因素导致转让标的不能正常办理变更登记手续的,转让方受让方双方解除合同,受让方支付的交易价款全额退还,该交易价款不计息。

以上情况说明仅供参考,不排除有未知事项及瑕疵的存在(包括但不限于已告知的瑕疵),转让方及江苏省文化产权交易所对此不承担任何责任;受让方参与竞买,即表明受让方愿意按照转让标的实际状况竞买,受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素,慎重竞买。

 

交易
     条件
交易价款支付方式一次性支付
受让方资格条件1、意向受让方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人; 2、意向受让方应具有良好财务状况和支付能力并具有良好商业信用,没有不良记录; 3、受让方须承诺受让资金来源合法; 4、符合国家法律、行政法规及其他规范性法律文件规定的相关条件。
标的交割  根据交易合同办理交割
与转让相关的其他条件

 

交易
     指南
竞价规则竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。
现场展示 曹经理   025-69610364
竞价报名报名时间2019年07月22日 至 2019年08月05日
报名手续一、交易方式:协议转让(1家企业/个人报名)或竞价转让(2家及2家以上报名)。      

二、竞价资格申请:意向受让方应在公告期截止当日17:00时前,登录江苏省文化产权交易网站(E交易平台)(http://jscaee.com/),按照《E交易平台竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册,并对竞买标的提交竞买申请。意向受让方须对其注册账户及密码安全负责,其注册账户及密码在江苏省文化产权交易网站E交易平台)系统的一切行为,均视为该意向受让方的本人行为。

三、意向受让方须报送材料(扫描件上传至E交易网络平台报名系统“相关附件”中):

(一).意向受让方为企业法人的需提供:

1、企业法人营业执照,如未办理三证合一的单位还需提供组织机构代码证(复印件加盖公章);

2、企业的基本情况说明(原件);

3、公司章程(原件);

4、公司制企业应提供股东会(或有权的董事会)同意受让产权的决定(原件);

5、国有产权意向受让登记表(原件);

6、承诺具有良好的财务状况和支付能力以及受让资金来源合法的书面材料;(承诺函和资信证明

7、转让方认为意向受让方应提供的其他材料。

(二)意向受让方为自然人的需提供:

1、身份证(复印件);

2、自然人基本情况(原件);

3、国有产权意向受让登记表(原件);

4、相关资信证明材料

5、转让方认为意向受让方应提供的其他材料。

四、交纳交易保证金:竞买人须于公告期截止当日17:00时前向江苏省文化产权交易所(E交易平台)指定的账户账户名称:江苏省文化产权交易所有限公司,开户行:招商银行南京城西支行,银行账号:1259 0562 3310 908缴纳足额交易保证金。江苏省文化产权交易所仅接受以意向受让方本人名义以转账方式缴纳的交易保证金。

五、一旦交纳交易保证金,即被视为已知悉竞价标的的情况,接受竞价标的的一切现状(包括瑕疵、缺陷)。

六、意向受让方如有下列情况,取消其该次竞价资格:

(一)逾期未登陆江苏省文化产权交易所(E交易平台)网站进行会员注册或其注册信息不真实、不完整、不准确的;

(二)逾期未向江苏省文化产权交易所(E交易平台)系统指定账户交纳交易保证金或交纳交易保证金不足的;

(三)转让方认为意向受让方不符合竞价资格的其它情况。

保证金及处置方式

金额:202000元

缴纳期限:公告截止日17:00前

 

处置方法:按照江苏省文化产权交易所制定的《产权交易资金结算规则》执行。

竞价安排竞价方式加价增价幅度(元)5000
自由竞价时间2019年07月22日17:00至2019年08月05日9:00延时竞价周期(秒)180
服务费按国有产权交易服务标准收取
附件下载 5.国有产权意向受让登记表(原件)(自然人).doc6.资产转让-受让方承诺函.doc资产转让操作指南.doc5.国有产权意向受让登记表(企业).doc

 

联系
     方式
标的咨询文交所: 025-69610364  曹经理;转让方:025-83188909  巫经理
技术支持巫经理  025-83188909
咨询时间 公告期内工作日9:00-17:00
单位地址 江苏省南京市江宁区天元西路199号


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